現在的爸媽還有在期待小孩養你嗎？
上網搜尋到「以房養老」的理財方式
簡單說就是老了以後 #用房子創造現金流
不靠兒女養，依然 #住在自己熟悉的房子裡
每個月從房子領生活費
直到貸款年限到期或去世
銀行再拍賣房子
或者子女們再把房子買回來
🔅以房養老優點
🔺不擔心老了要當伸手牌
🔺分完家產被兒女丟來丟去
🔅以房養老缺點
🔺取款金額扣每月利息會越變越少
🔺貸款年限到期但還沒過世會變成無殼蝸牛
🔅以房養老資格
🔺年齡需超過55歲
🔺房產所有權「需單獨所有」
🔺房子需無貸款
🔺信用正常
🔅銀行是否願意貸款要看
🔺房屋地段(越市區越好)
🔺房屋屋齡
🔺最高可貸7成(陽信銀行8成)
🔅我覺得以房養老特別適合：
🔺決定終身單身人
畢竟錢生不帶來死不帶去
還不如這一世徹底花光
🔺擁有多間房子人
花掉一棟房子給自己養老不為過吧！！
🔅現實狀況有人真的有這樣的經驗嗎？
🔺2015-2022年，只有6697件通過以房養老貸款
💬可能原因：土私有財概念太深
或銀行不願接受太高風險
🔺2022年中南部件數增加幅度超越北部
💬可能原因：房價上漲可貸較多錢
或年輕人北漂，沒有繼承房產問題
🔺女生更願意以房養老
表示女生更願花錢對自己好嗎？☺️
附上各家銀行的貸款利率❤️
最後想說
不管是單身或結婚或同居都可以
重點是要花時間想一下老了想要怎麼活
